Diagnostics obligatoires en location : réunir les rapports à annexer au bail

Pour signer un bail, le Dossier de Diagnostic Technique doit être annexé au contrat afin que le locataire dispose d’informations vérifiables. Le contenu dépend du logement : DPE, ERP, mesurage loi Boutin, et, selon l’âge des installations, diagnostics électricité et gaz ; d’autres contrôles s’ajoutent selon l’année de construction ou la zone.

Les durées de validité n’étant pas identiques, une étape utile consiste à trier les rapports encore valables et à programmer ceux à renouveler avant la mise en location. L’intervention combine une visite sur site pour les contrôles et les mesures, puis la rédaction de documents datés, conçus pour être annexés sans ambiguïté.

Gaia Diagnostics, en interlocuteur unique, aide à constituer un dossier cohérent et immédiatement exploitable, en tenant compte des pratiques des gestionnaires et des bailleurs locaux. Préparer l’accès aux pièces, au tableau électrique, aux équipements fixes et aux documents déjà disponibles facilite une intervention complète et une remise rapide des rapports.