DPE tertiaire : évaluer la performance énergétique d’un local professionnel

Un local professionnel ne se diagnostique pas comme un appartement : horaires d’occupation, besoins de chauffage ou de climatisation, ventilation, éclairage, surfaces ouvertes au public… Le DPE tertiaire fournit une évaluation réglementaire de la performance énergétique et des émissions, avec une restitution adaptée aux usages du bâtiment.

La visite consiste à relever les caractéristiques du bâti (surfaces, parois, menuiseries) et des systèmes (chauffage, climatisation, ventilation, production d’eau chaude, éclairage selon les cas), en s’appuyant sur les documents disponibles et sur l’observation des équipements. Les données sont ensuite traitées selon la méthode applicable, puis restituées dans un rapport normalisé qui précise les hypothèses retenues et propose des pistes d’amélioration.

Gaia Diagnostics réalise ce DPE avec une approche attentive aux contraintes d’exploitation, afin de produire un document compréhensible et directement exploitable par un gestionnaire, un bailleur ou un preneur. Le rapport sert de repère pour communiquer lors d’une location ou d’une cession et pour structurer un plan d’amélioration énergétique cohérent avec l’activité.